Plantilla de carta de intención gratis
Elige el tipo de operación, llena las partes y los términos acordados, y la carta se arma mientras escribes, con una sección que dice claramente qué es vinculante y qué no. Imprímela, guárdala en PDF o cópiala en un correo. Solo para operaciones entre empresas: no es una carta para un empleo, una escuela o una beca.
Qué lleva una carta de intención
Partes y fecha
Quién le escribe a quién: las dos empresas, las personas que firman, sus cargos y direcciones, y la fecha de la carta.
Objeto
Un párrafo corto sobre la operación: qué se va a comprar, rentar o hacer juntos, y por qué.
Términos principales
Lo acordado hasta ahora: precio, cantidad, plazo, calendario, pago. Lo que sigue abierto, déjalo fuera o indica que está por acordarse.
Condiciones
Lo que debe pasar antes del contrato final: revisión (due diligence), visita al sitio, financiamiento, aprobación del consejo, un pedido de prueba que pase el control de calidad.
Exclusividad y confidencialidad
Compromisos opcionales que suelen ser vinculantes: no negociar con nadie más durante cierto número de días y mantener en privado lo que se conozca.
Efecto vinculante y firmas
Una declaración clara de qué secciones obligan y que el resto no, una fecha en que la carta queda sin efecto y espacio para que ambas partes firmen.
¿Una carta de intención es vinculante?
Por lo general no, y esa es la idea: registra en qué punto está la negociación para que ambas partes inviertan tiempo y dinero en revisiones, visitas y abogados antes del contrato. McDonald Hopkins, un despacho de abogados de Estados Unidos, describe una carta bien redactada como una en la que nada es vinculante salvo ciertas secciones, como la confidencialidad y la exclusividad.
No lo decide el título, sino la redacción. El mismo despacho señala que una carta con todos los términos esenciales y sin un contrato posterior previsto puede tratarse como vinculante. La oficina jurídica de la Universidad de Toronto dice lo mismo sobre los memorandos de entendimiento: si las partes quisieron obligarse y las obligaciones son claras, el nombre del documento no importa.
Así que dilo con todas sus letras. La plantilla escribe la sección de efecto vinculante según tus interruptores: la confidencialidad y la exclusividad obligan si las activas, todo lo demás es una declaración de intención, y solo un contrato definitivo firmado cierra la operación. Es una plantilla, no asesoría legal: pide a un abogado que revise lo que vayas a usar en serio.
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Carta de intención, memorando de entendimiento y term sheet
Tres nombres para el documento que va antes del contrato. Cambian más en la forma que en el efecto:
- Carta de intención (LOI)
- Una carta de una parte a la otra con las intenciones y los términos principales, firmada por ambas cuando se acepta. Común en compras, arrendamientos y acuerdos de suministro.
- Memorando de entendimiento (MOU)
- La misma idea en forma de memorando, a menudo entre organizaciones que inician una relación o un proyecto. La oficina jurídica de la Universidad de Toronto describe los MOU como documentos provisionales hasta que las partes preparan un contrato definitivo.
- Term sheet (hoja de términos)
- Los términos acordados en forma de lista, con pocas formalidades. Común en inversiones y adquisiciones. El despacho flib llama a la carta de intención y al term sheet documentos preliminares, normalmente no vinculantes.
- ¿Cuál obliga?
- Ninguno solo por su título. Decide lo que el documento dice sobre obligarse y qué tan completos están sus términos. Sea cual sea, ponlo por escrito.
Qué cubre cada tipo de carta
Suministro o compra de mercancía
Productos, cantidades, precio o la base para fijarlo, condiciones y tiempos de entrega, plazo del contrato, condiciones de pago y, si aplica, un pedido de prueba primero.
Arrendamiento comercial
El inmueble, la renta y sus aumentos, el plazo y la fecha de inicio, el uso permitido, quién paga las adecuaciones, y condiciones como permisos o financiamiento.
Compra de negocio o activos
Qué se compra, el precio y la forma de pago, la fecha de cierre, qué pasa con el personal y cuánto dura la revisión. Aquí la exclusividad pesa más.
Alianza comercial
Qué harán juntos, qué aporta cada parte, cómo se reparten costos e ingresos, cómo se toman las decisiones y cuánto dura.
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Fuentes
Los términos se acordaron en una reunión. Escríbelos bien.
El precio, el calendario y las condiciones de una carta de intención se acuerdan primero de palabra: en la negociación, en la visita, en la llamada. Graba esa reunión con ParrotNotes y obtén un resumen y los pendientes, para que la carta diga lo que ambas partes acordaron. Gratis para 100 minutos de grabación al mes.
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